Wohnungsbau in Südbayern bricht dramatisch ein – Oberbayern besonders betroffen
Johanna Müller
Wohnungsbau in Südbayern bricht dramatisch ein – Oberbayern besonders betroffen
Südbayern erlebt dramatischen Rückgang beim Wohnungsbau – in manchen Regionen brechen die Neubauten massiv ein. Die Krise verschärft den ohnehin schon angespannten Wohnraummangel in der Region weiter. Aktuelle Zahlen aus dem Jahr 2025 zeigen deutliche Veränderungen in den verschiedenen Landkreisen.
Besonders hart trifft es Oberbayern. Dort wurden 2025 nur noch 15.575 Wohnungen fertiggestellt – fast 5.300 weniger als im Vorjahr. Das entspricht einem Rückgang um 25 Prozent. Bereits zuvor hatte ein steiler Einbruch bei den Baugenehmigungen auf die Verschärfung der Lage hingewiesen.
Im Oberpfälzer Wald sieht die Situation etwas weniger düster aus: Hier entstanden 2025 5.101 neue Wohnungen, ein leichtes Plus von 272 im Vergleich zu 2024. Doch dieser bescheidene Anstieg kann die allgemeine Bauflaute in Südbayern kaum ausgleichen.
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Am stärksten spürbar bleibt die Wohnungsnot in den südlichen Landesteilen, wo die Nachfrage das Angebot weiterhin bei Weitem übersteigt.
Die neuesten Daten bestätigen eine zunehmende Verschärfung der Wohnungsmarktkrise in Südbayern. Während die Bauaktivität in Oberbayern stark einbricht und die Oberpfalz nur minimale Zuwächse verzeichnet, steigt der Druck auf den Immobilienmarkt weiter. Die Region steht nun vor der Herausforderung, diesen Trend umzukehren, um den wachsenden Bedarf zu decken.
